У Байдарській долині Севастополя триває ударне зведення котеджного селища «Байдарська казка»

Попри негативну позицію “департаменту архітектури”, окупаційної місцевої влади та громадськості, у Байдарській долині Севастополя триває ударне зведення котеджного селища «Байдарська казка» на підставі чергового українського територіально-юридичного релікту. Загалом поблизу Тилового планується збудувати 205 житлових будинків, під які, як раніше наголошували в муніципалітеті, ресурсів немає.

Як виглядає ситуація до вересня 2024 року, повідомляє кримський телеканал «Перший Севастопольський»: будинки вже виставлені на продаж на офіційному сайті забудовника. До них підведено електрику та вода. Каналізації немає, а замість неї передбачаються септики. Окрім двох сотень будинків, передбачається побудувати торговий центр, аптеку, спортзал, кафе та дитячі майданчики.

Як повідомив представник ЖК «Байдарська казка» Дмитро Висоцький, вся будівельна діяльність ведеться відповідно до ФЗ-218 про «дачну амністію». Виходить, що в даному випадку «амністію» видано, в тому числі, як би авансом, на ще не збудовані будинки. Але, наголосили у «Байдарській казці», у департаменту з майнових та земельних відносин питань до проекту не виникло. Хоча вся долина є природною територією, що особливо охороняється, де знаходиться Чорноріченське водосховище, що забезпечує Севастополь водою.

Питання виникли у департаменту архітектури та містобудування. Окупаційний чиновник “в. о. віце-губернатор” Максим Жукалов наголошував, що необхідно розглядати питання про визнання будівель самовільними. Він стверджує, що забудовник зміг виграти у міста суд про продовження права оренди земельної ділянки, але його освоєння зараз – неприпустимо. Зазанчається, що при затвердженні плану землекористування цю ділянку зарахували до земель сільськогосподарського використання. Крім того, для будівництва потрібні затверджений “містобудівною радою” майстер-план та внесення змін до правил землекористування та забудови.

Окупаційні чиновники повідомляють, що ліміт інженерних комунікацій у регіоні давно вичерпаний, а підвищене антропогенне навантаження та збільшення обсягу стоків можуть призвести до вкрай неприємних наслідків. Про це зазначав раніше “голова Орлинівського муніципального округу” Олександр Богуш. За його словами, перш ніж розпочинати на околицях такі проекти, було б розумно розібратися із забезпеченням вже існуючого населення безперебійною подачею електрики, води та догазифікацією.

За фактом самовільного будівництва в Байдарській долині “прокуратура Севастополя” веде перевірку можливих порушень законодавства, але реалізації в інтересах «Байдарської казки» це поки не заважає.