24.01.2026, 17:16

У Севастополі окупанти намагаються відібрати у виноробів 176 гектарів землі для учасників «СВО»

Поділитись

Окупаційна влада міста Севастополя ініціювала "судовий процес", щоб анулювати права на оренду великої земельної ділянки сільськогосподарського призначення. Землю планують передати російським військовим, які брали участь у загарбницькій війні проти України. Про це повідомляє «Голос Криму» з посиланням на дані медіа "ФорПост", що працює в окупованому Севастополі.

Йдеться про земельну ділянку з кадастровим номером 91:04:033001:229 площею майже 176 гектарів, яка розташована вздовж траси на з Севастополя до Євпаторії, між селищами Сонячне та Вишневе.

Зображення: схема сільськогосподарської земельної ділянки, яку окупанти планують забрати у виноробників для будівництва помешкань російським військовим

Згідно з "Генеральним планом" окупованого міста Севастополя від лютого 2025 року, ця територія є власністю міста і має виключно сільськогосподарське призначення. Тривалий час земля не оброблялася належним чином, перебуваючи в оренді державного ТОВ «СВЗ-Агро».

"У вересні 2025 року було знайдено рішення, яке мало задовольнити всі сторони: ТОВ «Республіка севастопольських виноробів» викупило права суборенди за 50 мільйонів рублів. Ці кошти мали піти на погашення боргів «СВЗ-Агро». На цій території планували створити унікальний майданчик для запуску 30–50 виноробних стартапів, що дозволило б повернути землю у повноцінний сільгоспоборот. Угода була офіційно погоджена з так званим Департаментом поземельних та майнових відносин (ДІЗО) Севастополя", - йдеться в статті.

Судовий процес. Попри попередні домовленості, у листопаді 2025 року «уряд» Севастополя різко змінив курс і подав позов до Арбітражного суду проти обох компаній: «СВЗ-Агро» та «Республіка севастопольських виноробів». До справи залучені ДІЗО та «Севастопольський виноробний завод». Мета позову — розірвати договір і вилучити землю. За наявною інформацією, окупаційна влада вирішила знехтувати планами розвитку виноробства на користь роздачі ділянок учасникам так званої «СВО». Тепер замість виноградників на цих 176 гектарах планують масову забудову для «героїв» Росії.

«Необхідність подання позовної заяви про визнання недійсним договору про передачу прав та обов'язків за договором оренди земельної ділянки від 24.09.2025 обумовлена тим, що уряд Севастополя має намір змінити функціональну зону, в межах якої розташована земельна ділянка, та вид дозволеного використання земельних ділянок, з метою формування земельних ділянок для надання пільговим категоріям громадян: сім'ї учасників СВО, багатодітні сім'ї», — сказано у матеріалах так званого суду.

Зазначається, що у серпні 2025 року "департамент архітектури та містобудування Севастополя" публічно представив плани щодо формування земельних масивів для учасників "СВО" — у селі Осипенко, але на зовсім інших територіях. Йшлося тоді про 3,5 га землі в районі садових товариств «Полюшко» та «Полюшко-2», а також про масиви в Пирогівці та вздовж траси Бахчисарай — Севастополь.

Ділянка площею 176 гектарів, що фігурує у нинішній судовій суперечці, у цих планах не згадувалася.

Правовий контекст справи. Експерти наголошують, що вилучення сільгоспземель під забудову для військових є частиною ширшої стратегії окупантів з колонізації півострова. При цьому будь-які рішення окупаційних судів та адміністрацій не мають юридичної сили.

"Рішення суду стане важливим сигналом: або місто підтвердить передбачуваність своєї земельної політики, або закріпить практику, за якої навіть оформлені та публічно узгоджені проекти можуть опинитися під питанням", - йдеться в авторській статті журналіста севастопольського медіа.

Зазначено, що наступне засідання у справі призначено на 13 березня 2026 року, коли матеріали та позиції сторін розглядатимуться по суті.