14.06.2026, 10:12

«Не все так критично!»: проєктувальник готелю біля парку Учкуївка у Севастополі відреагував на зауваження щодо висоти будівлі

Поділитись

Можливе будівництво готелю поруч із парком Учкуївка на Північному боці тимчасово окупованого Севастополя викликало несхвальну реакцію мешканців: ніхто не хоче замість панорамного виду на море милуватися 30-метровою будівлею. Про це «Голос Криму» повідомляв у матеріалі «Бетон замість моря? Севастопольці повстали проти забудови парку Учкуївка 30-метровим готелем».

Земельна ділянка під готель зараз нагадує заросле поле. Фото: окупаційні медіа

Згідно з «Правилами землекористування та забудови» і «Генеральним планом Севастополя», гранична висота забудови в околицях парку Учкуївка – 20 метрів (не вище 4 поверхів). Однак ці параметри російського забудовника не влаштовують – потрібно 30 метрів.

«Ділянка незручної конфігурації – з одного боку вона сильно звужується, є певні відступи. Щоб проєкт відбувся і був функціонально збалансований, було прийнято спільне рішення витягнути будівлю вгору на кілька поверхів», – зазначив проєктувальник у коментарі одному з кримських окупаційних медіа.

Він також запевняє, що готель не закриватиме вид на море з оглядових майданчиків.

«З набережної будівлю не буде видно через високі дерева. З пляжу буде видно лише верхівку. У парку рельєф опускається до моря, тому будівля "вилізе" лише в нижній частині, біля виходу до пляжу, злегка прикриваючи лінію горизонту. Крім того, ділянка знаходиться на краю парку, тому загальну панораму не загороджуватиме», – доводить проєктувальник.

Панорамний вид, який може перекрити багатоповерхівка. Фото: окупаційні медіа

Для зміни параметрів готелю були організовані так звані громадські обговорення, які тривали з 22 травня по 5 червня. У них взяли участь 67 осіб, з яких проти відхилення від параметрів забудови висловилося 48 учасників.

Окупаційний «Департамент архітектури та містобудування Севастополя» визнав обговорення такими, що відбулися, процедуру – дотриманою, проте однозначної відповіді забудовнику не дав.

Якщо затвердять 30 метрів, на підготовку проєктної «документації», проходження експертизи, отримання технічних умов та проведення інженерних вишукувань піде приблизно рік. Саме будівництво може тривати до двох років.