10.02.2026, 16:24

Окупанти порахували витрати мешканців Криму на придбання житла

Поділитись

У 2025 році мешканці ТОТ АР Крим і м. Севастополь придбали нерухомості на 22 мільярди рублів (близько 12,3 млрд гривень). Про це заявили аналітики російського Сбєрбанку, відзначивши, що ця сума зросла на 30% порівняно з 2024 роком.

Найчастіше мешканці окупованого півострова купували квартири в новобудовах та заміську нерухомість: на це припало 60% і 27% від загальної суми відповідно. Крім цього, відзначається зростання інтересу до придбання приватної та комерційної нерухомості.

Крім цього, на ринку нерухомості в окупованому Криму зростає попит на новобудови, особливо у сегменті оренди: орендарі дедалі частіше відмовляються від старого житлового фонду на користь сучасних будинків із розвиненою інфраструктурою та зручними умовами для життя. Тенденція на зростання інтересу до новобудов може зберегтися й у найближчі роки, особливо на тлі обмеженої пропозиції якісного житла на вторинному ринку.

Крім цього, в окупованому Севастополі за початок 2026 року на 2,5% зменшилися ціни на житло в новобудовах, тоді як у Сімферополі вони зросли на 10,1%. Разом з тим севастопольські експерти в галузі нерухомості ставляться до цієї статистики вкрай скептично, в тому числі через доволі невеликий об'єм новобудов, а також через відсутність великих забудовників та повноцінних майданчиків під будівництво. Разом з тим відзначається незадовільний стан первинного ринку в окупованому місті. При цьому ціна пропозиції та ціна реального продажу ніколи не збігаються, оскільки друга завжди є значно нижчою: на вторинному ринку за підсумками торгів ціна скидається до 15%.

Нещодавно «Голос Криму» писав про те, що кримські колаборанти вихваляються «рекордними обсягами» будівництва нового житла.