07.11.2025, 20:45

Від початку року ціни на новобудови в окупованому Криму зросли на 14%

Поділитись

Від початку 2025 року вартість квадратного метра в новобудовах окупованого Криму збільшилася на 14,2% і склала 263,1 тисячі рублів (майже 136 тис. гривень). Таку статистику наводить російська система моніторингу та аналізу нерухомості bnMAP.pro.

Раніше, в січні, квадратний метр коштував 230,4 тисячі рублів (майже 119 тис. гривень). При цьому середня вартість квартири в новобудові збільшилася на 19,8% і склала 18 мільйонів рублів (майже 9,3 млн гривень): на початку року таке житло в середньому коштувало 15 млн рублів (понад 7,7 млн гривень).

Крім цього, російська пропагандистська агенція «РІА Новості» оприлюднила результати дослідження, в якому ТОТ АР Крим там. Севастополь було включено до «десятки російських регіонів» з найбільшим іпотечним навантаженням. Так, ТОТ АР Крим посіла 82-е місце в рейтингу доступності іпотеки: в окупованому регіоні подружжю доводиться віддавати за кредит на житло 80% спільної зарплатні. При цьому розмір іпотечного платежу становить 83,6 тисячі рублів (понад 43 тис. гривень), а середній розмір іпотечного кредиту – 4,7 млн рублів (понад 2,4 млн гривень). Нижче від ТОТ АР Крим у зазначеному рейтингу розташовані Дагестан (85% зарплатні), Північна Осетія – Аланія (87%) и та Калмикія (115%).

Окупований Севастополь розташувався на 80-му місці: в окупованому місті на іпотечний платіж родина витрачає майже 71% спільного прибутку.

Рейтинг очолили Чукотка, Ямало-Ненецький автономний округ, Інгушетія, Чечня та Магаданська область: у цих регіонах співвідношення іпотечного платежу до середньої зарплатні становить від 23% до 30%.

Укладачі рейтингу зазначили, що в якості основного показника, за яким ранжувалися регіони, було взято відношення середнього фактичного щомісячного іпотечного платежу та середньої чистої (за вирахуванням ПДФО) зарплати двох працюючих: це співвідношення виступає як один із показників, що характеризують доступність іпотеки в різних регіонах для сім'ї з двох осіб.

Нещодавно «Голос Криму» відзначав, що російські пропагандисти суперечать своїм же даним про доступність житла на ТОТ АР Крим: у той час, коли аналітичні ресурси визначають окупований Крим як «російський регіон із найбільш недоступним житлом», в окупаційному «міністерстві житлової політики та державного будівельного нагляду республіки Крим» наполягають, що середня ціна квадратного метра в новобудові на ТОТ АР Крим буцімто на 30% нижче, ніж на території держави-агресора.